Pros and Cons of Going Condo

Pros and Cons of Going Condo

Condominiums and townhouses offer an affordable option to single-family homes in many markets, and they’re ideal for those who appreciate a maintenance-free lifestyle. But before you buy, make sure you do your legwork. These are some of the important elements to consider:

Los condominios y townhouses ofrecen una opción asequible a las viviendas unifamiliares en muchos mercados, son ideales para los que aprecian un estilo de vida libre de mantenimiento. Pero antes de comprar, tienes que hacer el trabajo de campo. Estos son algunos elementos importantes a considerar:

Storage | Almacen

Some condos have storage lockers, but usually there are no attics or basements to hold extra belongings.

Algunos condos tienen armarios de almacenaje, pero usualmente no tienen áticos ni sótanos para guardar tus pertenencias.

Outdoor space | Espacio al aire libre
Yards and outdoor areas are usually smaller in condos, so if you like to garden or entertain outdoors, this may not be a good fit. However, if you dread yard work, this may be the perfect option for you.

Los patios y áreas exteriores generalmente son más pequeñas en condominios, si te gusta la jardinería o hacer eventos en el exterior, este puede no ser una buena opción para ti.

Amenities | Servicios

Many condo properties have swimming pools, fitness centers, and other facilities that would be very expensive in a single-family home.

La mayoría de los condominios tienen albercas, centros de ejercicio, y otras instalaciones que resultarían muy caras en una vivienda unifamiliar.

Maintenance | Mantenimiento

Many condos have onsite maintenance personnel to care for common areas, do repairs in your unit, and let in workers when you’re not home — good news if you like to travel.

La mayoría de los condominios tienen personal para cuidar con las áreas comunes, hacer reparaciones a tu unidad, y dejar que entren trabajadores cuando no estas en tu casa – lo que son buenas noticias si te gusta viajar.

Security | Seguridad

Keyed entries are common in many condos. You’re also closer to other people in case of an emergency.

Las entradas aseguradas con llave son muy comunes en muchos condos. También estas cerca a otras personas en caso de emergencia.

Reserve funds and association fees | Fondos de reserva y cuotas de asociación

Although fees generally help pay for amenities and provide savings for future repairs, you will have to pay the fees decided by the condo board, whether or not you’re interested in the amenity.

A pesar de  que las cuotas generalmente pagan por los servicios y proveen ahorros para reparaciones futuras, tu tenderas que pagar las cuotas decididas por el consejo del condominio, aún cuando no estés interesado en el servicio.

Resale | Reventa

The ease of selling your unit may be dependent on what else is for sale in your building, since units are usually fairly similar.

La facilidad de vender tu unidad puede depender de qué otras unidades están en venta en tu edificio, puesto que generalmente las unidades son muy similares.

Condo rules | Reglas del Conodo

Although you have a vote, the rules of the condo association can affect your ability to use your property. For example, some condos prohibit home-based businesses. Others prohibit pets, or don’t allow owners to rent out their units. Read the covenants, restrictions, and bylaws of the condo carefully before you make an offer.

Aunque tu tengas un voto, las reglas de la asociación de condóminos pueden afectar tu habilidad de usar tu propiedad. Por ejemplo, algunos condominios prohíben negocios en casa. Otros prohíben mascotas, o no les permiten a los dueños rentar sus unidades. Lee los convenios, restricciones y estatutos cuidadosamente antes de hacer una oferta.

Neighbors | Vecinos

You’re much closer to your neighbors in a condo or town home. If possible, try to meet your closest prospective neighbors.

Estarás mucho más cercano a tus vecinos en un condo o town home. Si es posible, conoce a tus vecinos prospecto.

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Absorption Rate Condos
  • 15.72,16.97,16.39,16.45,15.38,15.76,15.09,15.23,14.09,13.73,13.85,13.5

Information is deemed to be reliable, but is not guaranteed. © 2018

Inventory Condos
  • 968,1028,990,1020,978,1011,963,986,937,937,944,944
  • 288,128,167,71,113,50,72,92,56,94,81,74

Information is deemed to be reliable, but is not guaranteed. © 2018

Prices Houses
  • 716156.97,708686.93,711256.20,729183.86,741379.11,726436.02,718321.72,714838.25,734586.24,751837.18,784865.08,816292.70
  • 601171.89,516993.16,523820.82,884735.19,608545.83,441144.74,483877.14,816941.94,663017.86,561704.17,775564.10,845263.51
  • 380225.00,383983.00,388047.00,387704.00,395000.00,395000.00,390276.50,389500.00,388047.00,396000.00,411215.50,411215.50
  • 380000.00,259000.00,349000.00,377000.00,367000.00,350000.00,249000.00,445000.00,360000.00,379500.00,389000.00,300000.00

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