Questions to Ask When Choosing a Real Estate Professional To Sell Your Home

Questions to Ask When Choosing a Real Estate Professional To Sell Your Home

Make sure you choose a Professional who will provide top-notch service and meet your unique needs.

Asegúrate de escoger un profesional que te va a dar servicio de primera y que satisfaga tus necesidades.

1. How long have you been in residential real estate sales? Is it your full-time job?
While experience is no guarantee of skill, real estate — like many other professions — is mostly learned on the job.

¿Cuanto tiempo llevas trabajando en la venta de bienes raíces residenciales? ¿Es tu trabajo de tiempo completo?
Aunque la experiencia no es una garantía de habilidad – como muchas otras profesiones – la mayor parte del aprendizaje ocurre en el trabajo.

2. What designations do you hold?
Designations such as CIPS® membership with the local Real Estate Association (AMPI) — which require that agents take additional, specialized real estate training — are held by only about one-quarter of real estate practitioners.

¿Que nombramientos tienes?
Nombramientos, como una membresía de CIPS® con la asociación local de bienes raíces (AMPI) – que requieren que el agente tenga entrenamiento adicional y especializado en bienes raíces –  son mantenidos por solo un cuarto de los practicantes de bienes raíces.

3. How many homes did you and your real estate brokerage sell last year?
By asking this question, you’ll get a good idea of how much experience the practitioner has.

¿Cuantas casas tu y tu corretaje de vienes raíces vendieron el año pasado?
Hacer esta pregunta, te dara una buena idea de que tanta experiencia tiene el profesional.

4. How many days did it take you to sell the average home? How did that compare to the overall market?
The Professional you interview should have these facts on hand, and be able to present market statistics from the local MLS to provide a comparison.

¿Cuantos días te toma vender la casa promedio? ¿Qué tal se compara con el mercado entero?
El profesional al que entrevistes debería de tener estos datos a la mando, y tener la habilidad de presentar estadísticas del MLS local para realizar una comparación.

5. How close to the initial asking prices of the homes you sold were the final sale prices?
This is one indication of how skilled the Professional is at pricing homes and marketing to suitable buyers. Of course, other factors also may be at play, including an exceptionally hot or cool real estate market.

¿Que tan cercanos eran los precios iniciales de las casas que vendiste a el precio final de venta?
Esta es una indicación de cuanta habilidad del profesional al apreciar la casa y al mercadear a compradores prospectos. Por supueste que otros factors influyen, incluyendo un mercado de bienes raíces extremadamente caliente o frio.

6. What types of specific marketing systems and approaches will you use to sell my home?
You don’t want someone who’s going to put a For Sale sign in the yard and hope for the best. Look for someone who has aggressive and innovative approaches, and knows how to market your property competitively on the Internet. Buyers today want information fast, so it’s important that your REALTOR® is responsive.

¿Qué tipo de sistemas de mercado y acercamientos usaras para vender mi propiedad?
No quieres a alguien que vaya a poner un letrero de Se Vende y esperar lo mejor. Busca a alguien que tiene acercamientos innovativos, y que conoce como promover tu propiedad competitivamente en el Internet. Los compradores hoy en día quieren información rápido, por lo que es importante que tu agente sea responsivo.

7. Will you represent me exclusively, or will you represent both the buyer and the seller in the transaction?
While it’s usually legal to represent both parties in a transaction, it’s important to understand where the practitioner’s obligations lie. Your REALTOR® should explain his or her agency relationship to you and describe the rights of each party.

¿Me representaras exclusivamente, o representaras a el comprador y a vendedor en la transacción?
Aunque generalmente es legal representar a ambos lados en una transacción, es importante entender cuales son las obligaciones del profesional. Tu agente debereia poder explicar la relación de su agencia contigo y describir los derechos de cada parte.

8. Can you recommend service providers who can help me make home repairs and help with other things I need done?
Because Professionals are immersed in the industry, they’re wonderful resources as you seek home improvement companies and other home service providers. Practitioners should generally recommend more than one provider and let you know if they have any special relationship with or receive compensation from any of the providers.

¿Puedes recomendar proveedores de servicios que puedan hacer reparaciones y ayudar con otras cosas que necesito hacer?
Porque los profesionales están inmersos en la industria, son recursos maravillosos para buscar compañías que realicen mejoras al hogar y otros proveedores de servicios. Los profesionales deberían generalmente de recomendar a más de un proveedor y decirte si tienen una relación especial o reciben alguna compensación de los proveedores.

9. What type of support and supervision does your brokerage office provide to you?
Having resources such as in-house support staff, access to a real estate attorney and assistance with technology can help an agent sell your home.

¿Qué tipo de soporte y supervisión te da tu corretaje?
Tener recursos como un equipo de soporte, acceso a un abogado de bienes raíces y asistencia con la tecnología pueden ayudar a que un agente venda tu casa.

10. What’s your business philosophy?
While there’s no right answer to this question, the response will help you assess what’s important to the agent and determine how closely the agent’s goals and business emphasis mesh with your own.

¿Cual es tu filosofía de negocios?
Aunque no existe una respuesta correcta a esta pregunta, la respuesta te ayudara a determinar que es importante para el agente y de darte cuenta de que tan cercanos son las metas y el énfasis de negocios de tu agente con los tuyos.

11. How will you keep me informed about the progress of my transaction? How frequently?
Again, this is not a question with a correct answer, but it reflects your desires. Do you want updates twice a week or do you not want to be bothered unless there’s a hot prospect? Do you prefer phone, e-mail, or a personal visit?

¿Cómo me mantendrás informado sobre el progreso de mi transacción? ¿Qué tan frecuentemente?
De nuevo, esta pregunta no tiene una respuesta correcta, pero refleja tus deceso. ¿Quieres actualizaciones dos veces por semana, o prefieres que no te molesten hasta que exista un prospecto importante? ¿Prefieres que te contacten por teléfono, correo electrónico o una visita personal?

12. Could you please give me the names and phone numbers of your three most recent clients?
¿Me podrías dar los nombres y números de teléfono de tus tres clientes más recientes?

 

Marilyn Newman

By Marylin Newman
[email protected]

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Absorption Rate Condos
  • 13.33,12.97,15.63,16.92,16.51,16.71,15.71,16.22,15.59,16.43,15.18,14.15

Information is deemed to be reliable, but is not guaranteed. © 2018

Inventory Condos
  • 812,803,943,1004,970,1007,965,1000,952,1017,964,920
  • 59,81,287,127,167,70,113,50,70,133,54,40

Information is deemed to be reliable, but is not guaranteed. © 2018

Prices Houses
  • 713978.36,747688.02,719832.79,712386.73,715907.43,734044.95,747550.63,732780.69,724987.01,720854.56,738947.58,755847.18
  • 351580.49,743442.00,611660.38,524995.38,525212.98,897438.89,609587.50,441934.21,485877.14,781150.00,664553.57,571256.52
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